Regelung Ferienwohnungen in Málaga
Die Stadt Málaga hat eine wegweisende Entscheidung getroffen, um Ferienwohnungen in der Stadt zu begrenzen. Das berichten lokale Medien.
Ab Anfang Dezember tritt eine Änderung des Allgemeinen Flächennutzungsplans (PGOU) in Kraft, die die Anmeldung neuer Ferienwohnungen in den am stärksten belasteten Vierteln der Stadt untersagt. Konkret betrifft dies Stadtteile, in denen der Anteil von Ferienwohnungen 8 Prozent oder mehr des gesamten Wohnungsbestands ausmacht.
Der Beschluss wurde am Montag in einer Dringlichkeitssitzung der Stadtplanungskommission verabschiedet und soll am Donnerstag im Gemeinderat final bestätigt werden.
Bereits mit der Veröffentlichung im Amtsblatt der Provinz Málaga (BOP) ist die dreijährige, vorläufige Aussetzung der Zulassung neuer Ferienwohnungen in betroffenen Gebieten gültig.
Betroffene Stadtteile und zukünftige Maßnahmen
Insgesamt betrifft die Regelung 43 Stadtteile, darunter das historische Zentrum, El Ejido, La Malagueta und Pedregalejo. Auch für weitere 32 Viertel mit einer mittleren Belastung (über 4,53 Prozent Ferienwohnungsanteil) gelten Einschränkungen.
Der Plan sieht zudem regelmäßige Überprüfungen der maximal zulässigen Anzahl an Ferienwohnungen vor, beginnend ein Jahr nach Inkrafttreten der Regelung und anschließend alle vier Jahre.
Kritik und weitere Schritte
Die Opposition in Málaga hatte noch strengere Maßnahmen gefordert, darunter die Rücknahme bestehender Lizenzen für Ferienwohnungen ohne separaten Zugang und unabhängige Versorgungseinrichtungen. Diese Vorschläge wurden jedoch von der Regierungskoalition abgelehnt, da rechtliche Implikationen noch geprüft werden müssten.
Parallel dazu kündigte die Stadt Málaga an, weitere Unterkunftsarten wie Apartmentkomplexe und Hotels einer Prüfung zu unterziehen, um deren Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt und die Lebensqualität in der Stadt zu bewerten. Neue Änderungen des PGOU könnten folgen, um ein Gleichgewicht zwischen Tourismus und städtischem Leben zu fördern.
Informationen zu Regelungen bei Vermietungen von Ferienwohnungen in Spanien gibt es unter diesem Link.
Quellen: Ayuntamiento de Málaga, Diario SUR, Málaga HOY
