Wohnungspreis in der Provinz Málaga 2026
Der Quadratmeterpreis für Wohnraum liegt in der Provinz Málaga inzwischen bei 2.988 Euro. Das geht aus der aktuellen Statistik zum Schätzwert von Wohnimmobilien hervor, die das spanische Ministerium für Wohnungswesen und Stadtentwicklung (Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana) veröffentlicht hat.
Damit ist Málaga die einzige andalusische Provinz, die die Marke von 2.000 Euro überschreitet, und liegt landesweit auf Platz fünf.
Im ersten Quartal 2026 stieg der Preis in Málaga im Jahresvergleich um 14,2 Prozent, der stärkste Anstieg unter allen andalusischen Provinzen.
Zum Vergleich: Spanienweit kletterte der durchschnittliche Quadratmeterpreis um knapp 14 Prozent auf 2.315 Euro. In Andalusien insgesamt lag der Anstieg bei 13 Prozent, der regionale Durchschnitt liegt bei 1.924 Euro pro Quadratmeter.
Teurer als Málaga sind in Spanien nur vier Provinzen. Madrid führt mit 4.047 Euro als einzige Provinz über der 4.000-Euro-Marke, ein Plus von 16,4 Prozent gegenüber dem Vorjahr.
Es folgen die Balearen mit 3.885,6 Euro, Guipúzcoa mit 3.419 Euro und Barcelona mit 3.207 Euro.
Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage
Das Ministerium führt die Preisentwicklung auf ein Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zurück.
Betroffen sind vor allem große Ballungsräume, wirtschaftliche Zentren und touristisch stark nachgefragte Regionen, in denen das bestehende Angebot mit der wachsenden Nachfrage nicht mithalten kann. Genau diese Faktoren treffen auf Málaga zu.
Am günstigsten Ende der andalusischen Skala steht Jaén mit 898,2 Euro pro Quadratmeter, die einzige Provinz der Region unter der 1.000-Euro-Marke.
Auch andere Landesteile zeigen deutliche Unterschiede. Auf den Kanarischen Inseln ist Santa Cruz de Tenerife mit 2.264,7 Euro am teuersten, ein Plus von 15,7 Prozent.
Die spanischen autonomen Städte Ceuta und Melilla liegen mit 2.212 beziehungsweise 2.122 Euro ebenfalls über der 2.000-Euro-Grenze.
Am unteren Ende des Landes liegt Extremadura: Sowohl Badajoz (987 Euro) als auch Cáceres (946 Euro) bleiben unter 1.000 Euro pro Quadratmeter.
Quellen: Cadena SER, Málaga HOY
