Branded Residences an der Costa del Sol
Der Luxus an der Costa del Sol bekommt einen neuen Namen: Branded Residences. Das sind exklusive Wohnanlagen, die unter dem Namen bekannter Marken aus der Hotellerie, der Mode oder der Automobilbranche vermarktet werden.
Die Immobilienberatung Colliers hat 22 solcher Projekte an der Costa del Sol gezählt, in unterschiedlichen Bauphasen. Zusammen kommen sie auf 1.308 Villen und Wohnungen mit einem geschätzten Marktwert von rund vier Milliarden Euro.
Käufer sind meist Ausländer mit mehreren Immobilien, die selbst nur zeitweise vor Ort wohnen. Sie zahlen für den Namen einer vertrauten Marke, für exzellenten Service und für eine Geldanlage, die mit einem bestimmten Lebensstil verbunden ist.
Gros der Investitionen fließt nach Marbella, Estepona, Benahavís
Laut Colliers entfallen mittlerweile 90 Prozent aller neuen Projekte dieser Art in Spanien auf die Costa del Sol. Das Gros der Investitionen fließt weiterhin nach Marbella und ins sogenannte Goldene Dreieck, das die Stadt zusammen mit Estepona und Benahavís bildet.
Colliers beobachtet zudem einen Trend Richtung Westen: nach Finca Cortesín, Sotogrande und La Alcaidesa, wo ruhigere und diskretere Anlagen an Golfplätzen und Stränden entstehen.
Zu den bekanntesten Namen zählen die Hotelmarken Fairmont, Four Seasons, St. Regis und Waldorf Astoria, Letztere in Zusammenarbeit mit Higuerón Resort.
Auch Modehäuser mischen mit: Armani Residences, Design Hills Marbella von Dolce & Gabbana, Marea Interiors von Missoni und Ocho de Oro von Versace. Selbst Automarken wie Lamborghini und Bentley Home haben ihren Namen für Wohnprojekte hergegeben.
Projekt Four Seasons in Marbella
Am weitesten gediehen ist das Projekt von Four Seasons in Marbella. Der Bebauungsplan für das rund 32 Hektar große Gelände am Río Real ist vom Rathaus Marbella inzwischen endgültig genehmigt. Geplant sind ein Fünf-Sterne-Hotel und 486 Wohnungen, verteilt auf Villen, Reihenhäuser und Apartments.
Das Gelände reicht bis ans Meer, mit rund 750 Metern direktem Küstenzugang. Die Vermarktung soll nach Angaben der Projektentwickler Immobel und Fort Partners 2027 beginnen. Das Rathaus rechnet während der Bauphase mit 3.500 bis 4.000 Arbeitsplätzen, im späteren Betrieb mit rund 1.000 festen Stellen.
Quellen: Diario SUR, Ayuntamiento de Marbella, Colliers.
